El alcalde, José Luis Trabanco, destaca que la obra contaba con el visto bueno de Patrimonio, y considera que el fallo «es una pésima noticia para el concejo y para todos los edificios protegidos, quién los va a restaurar si se limitan sus usos»
Redacción/ Grau
El Tribunal Superior de Justicia ha dado la razón a un vecino y obliga a cerrar un ‘gastrobar’ en la calle Eduardo Sierra, en Grado, al tumbar la licencia municipal, por tratarse de un edificio protegido. La sentencia, además de causar un gran daño patrimonial al negocio (ya que para su apertura se rehabilitó un edificio que estaba casi en estado de ruina) abre un panorama incierto para los usos admisibles en edificios protegidos, según destaca el alcalde de Grado, José Luis Trabanco, que manifestó hoy su sorpresa por el fallo.La sentencia, que no se puede recurrir, considera incompatible el uso de un inmueble catalogado de la calle Eduardo Sierra con un “gastrobar”, negocio que combina restaurante y pub de música amplificada. Según el regidor, esta sentencia supone un precedente que puede conllevar importantes perjuicios para la capital moscona, toda vez que supone limitar posibles actividades productivas de edificios protegidos. “Como Alcalde, no nos queda otra opción que acatar esta sentencia, pero no podemos entender una interpretación como la que se recoge en la misma: de hecho, va contra la lógica y me atrevería a decir que ni siquiera sirve para garantizar la protección de edificios históricos: ¿Quién va a querer, en muchos casos, rehabilitar un edificio que está en estado de ruina si luego no puede usarlo como se hace en el resto de la villa?”.
El fallo viene a poner un curioso final a un procedimiento que se inició en febrero de 2021, cuando se otorgó licencia tanto de obras como de actividad para la implantación del gastrobar en lo que había sido, en su último uso, un almacén de vino. Se trataba de un inmueble con una situación urbanística complicada, ya que, por un lado, estaba situada en una zona de protección del casco histórico, además de una protección singular parcial, conforme al Catálogo Municipal, y, por otro, con una estructura al borde del colapso, con peligro para la integridad del inmueble.
La tramitación continúo con el traslado del expediente a la Consejería de Cultura, dado que las obras, si bien respetaban fachadas, huecos y cubiertas, suponía una rehabilitación integral de la estructura interior, cuyo mal estado hacía imposible su recuperación.
La sorpresa llega toda vez que el Consejo de Patrimonio Cultural del Principado de Asturias, máximo órgano en la materia, respaldó las actuaciones emprendidas por la propiedad, de cara a recuperar el edificio y dotarlo de un nuevo uso.
Esta sentencia, que no es recurrible, se basa en una interpretación de la normativa municipal cuando menos restrictiiva, toda vez que considera que el Catálogo, no permitiría una sustitución total de la estructura del inmueble, obviando tanto el beneplácito del Consejo de Patrimonio como la circunstancia de que el Catálogo no prohíbe este tipo de usos.
“Creemos que es una mala sentencia que desconoce la realidad, tanto por los usos que no sólo en Grado, sino en cualquier lugar de Asturias y de España, como en lo que se refiere a las actividades posibles en edificios protegidos y con la máxima protección patrimonial”, ha señalado José Luis Trabanco
Para el regidor, no tiene sentido, tampoco, que se plantee que el Ayuntamiento deberíamos prohibir toda sustitución de la estructura deteriorada en edificios protegidos: “si de verdad se pretende proteger y recuperar el patrimonio, en muchos casos tiene que ser al contrario, porque eso permitirá fomentar su rehabilitación, obviamente, siempre que se utilicen materiales acordes a su grado de protección”.
(Editado el 19 de diciembre)
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