El histórico palacete indiano, conocido también como Villa Velázquez, se oferta como proyecto de inversión hotelera o residencial, con 1.850 metros cuadrados construidos y una finca de alrededor de 1,5 hectáreas

Redacción/ Grau

El Capitolio de Grado, una de las construcciones más representativas de la arquitectura indiana de la villa moscona y de Asturias, está a la venta por 2,6 millones de euros. El inmueble, conocido también como Palacete Velázquez, figura en un anuncio inmobiliario publicado en LuxuryEstate que presenta la propiedad como una oportunidad de inversión, tanto para usos hoteleros y de servicios como para posibles desarrollos residenciales en parte de sus terrenos.

La oferta incluye el edificio principal, de unos 1.850 metros cuadrados construidos, y una extensa finca urbana que el anuncio cifra en aproximadamente 15.000 metros cuadrados. La propiedad cuenta también con construcciones anexas, entre ellas antiguas cocheras y la casa del chófer.

El edificio fue construido a finales del siglo XIX por Francisco García López, conocido como Don Pancho, un emigrante de San Román (Candamo) que hizo fortuna en Estados Unidos. García López fue banquero, socio de la firma tabaquera Romeo y Julieta y presidente del Trust de Tabaqueros de Tampa. Tras su muerte sin descendencia, la propiedad pasó a su hermano Ramón y, después de la Guerra Civil, fue vendida al también emigrante Manuel Velázquez, procedente de Santo Domingo. De ahí procede la denominación de Palacete Velázquez.

La construcción se atribuye al arquitecto Juan Miguel de la Guardia, uno de los arquitectos de referencia en Asturias en el paso del siglo XIX al XX, con obras como autor de numerosos edificios destacados de Oviedo y Asturias. De estilo ecléctico indiano, destaca por su planta cuadrada, sus dos alturas principales, la buhardilla y una torre de cuatro pisos rematada por una cubierta piramidal de cerámica vidriada. La fachada principal cuenta con un pórtico de columnas jónicas y una escalinata de piedra de doble tiro. El jardín llegó a albergar una reproducción de Las Tres Gracias, del escultor italiano Antonio Canova.

El inmueble cuenta con protección integral en el catálogo urbanístico de Grado y se encuentra dentro del conjunto histórico de la villa. El anuncio señala que entre los usos contemplados por el planeamiento figuran el hotelero, comercial, educativo, deportivo, sanitario-asistencial y de oficinas, aunque advierte de que su implantación está sujeta a las autorizaciones correspondientes. También plantea la posibilidad de desarrollar una parcela edificable de 2.300 metros cuadrados en la parte alta de la finca, una operación condicionada por las normas de segregación y la situación urbanística del terreno.