Tineo logra 3,5 millones para transformar el poblado de Soto de la Barca en viviendas colaborativas

El concejo, que obtuvo el primer puesto de España en las ayudas del Instituto para la Transición Justa, ha sido seleccionado también por la propuesta de rehabilitación del Centro de Educación de Adultos, que recibirá otros 830.000 euros

Una de las 14 viviendas unifamiliares que se rehabilitarán para el proyecto de ‘cohousing’

Redacción/ Grau

Dos proyectos presentados por el Ayuntamiento de Tineo a las ayudas para zonas afectadas por la transición energética han entrado entre los diez mejor valorados de España, y uno de ellos se sitúa a la cabeza. Se trata del plan para transformar el poblado de la térmica de Soto de la Barca en viviendas colaborativas, una propuesta que ha recibido la máxima puntuación de España y recibirá del Instituto para la Transición Justa 3,5 millones de euros. Otro proyecto, para rehabilitar el edificio municipal que alberga el centro de Educación del Adultos del Suroccidente, ha logrado una subvención de casi 830.000 euros.

El proyecto del poblado de Soto de la Barca es el primero que impulsa un ayuntamiento de vivienda colaborativa y fue diseñado por los servicios de consultoría y asesoramiento urbanístico de la Sociedad Mixta de Gestión y Promoción del Suelo, (SOGEPSA) y fue costeada por la empresa Naturgy en el marco del convenio suscrito con el Ayuntamiento de Tineo. La primera fase de recuperación del poblado de Soto de la Barca/Soutu, adyacente a la Central Térmica del Narcea para destinarlo a uso residencial, consta de dos proyectos de obras, de edificación y de urbanización,  con un plazo de ejecución máximo de 29 meses.

Este poblado está conformado como una urbanización residencial en ladera al borde del corredor del Narcea (carretera AS-15), que lo separa de las instalaciones propiamente industriales. En él se disponen edificaciones residenciales de diversas tipologías, con viviendas unifamiliares aisladas, pareadas y bloques de vivienda colectiva junto con una serie de equipamientos comunes de carácter sociocultural, educativo y deportivo.

La primera fase de recuperación del poblado se orienta a ejecutar las obras de rehabilitación de 14 viviendas unifamiliares así como de los equipamientos comunitarios, incluyendo la mejora integral de la urbanización y sus espacios verdes vinculados con destino a promover un proyecto de “cohousing” o vivienda colaborativa con espacios comunes compartidos, que sería gestionado por una cooperativa sin ánimo de lucro.

Tanto la urbanización como la rehabilitación de los edificios incorpora una componente importante de tecnología e innovación, contemplando soluciones constructivas que, respetando el medio ambiente y el patrimonio natural del conjunto, responden a las condiciones climatológicas de la zona y aportan un alto grado de sostenibilidad y eficiencia energética.

Con este proyecto, el poblado de Soto de la Barca/Soutu se convertirá en la primera iniciativa en España en la que un Ayuntamiento cede una infraestructura existente completa para el desarrollo de un “cohousing” en el que los socios cooperativistas tienen el derecho al uso de la vivienda y las zonas comunes de por vida, pero sin posibilidad de alquiler o venta.

El segundo proyecto elegido por el Ministerio es la rehabilitación del edificio municipal que acoge la sede del Centro de Educación de Personas Adultas del Suroccidente está presupuestada en 829.841 euros.

El edificio municipal situado en el número 16 de la avenida González Mayo acoge en su planta baja el Hogar del Pensionista gestionado por la asociación de Jubilados y Pensionistas «Casa El Puerto», así como actividades de asociaciones de mujeres y de la banda de música, en la primera, y las aulas y despachos del Centro de Educación de Personas Adultas del Suroccidente en las plantas segunda y bajocubierta.

El proyecto busca dar solución a las  numerosas deficiencias técnicas y los problemas de aislamiento, humedades y accesibilidad que presenta el edificio. Contempla obras de retejado de la cubierta e instalación de paneles fotovoltaicos para autoconsumo y ahorro energético; desmontaje y sustitución por estructuras con vidrios de alta eficiencia energética de las carpinterías exteriores, tanto galerías, como puertas balconeras y ventanas de las plantas baja, primera y segunda; sustitución de los sistemas actuales de alumbrado por una instalación con tecnología LED, y sustitución de la caldera, así como instalación de salva escaleras en los accesos exteriores de las plantas superiores.

El alcalde, José Ramón Feito Lorences, valora que “la concesión de estas ayudas es resultado de las gestiones hechas con la empresa Naturgy para que avance compromisos de alternativas al desmantelamiento de la central térmica que generen actividad y empleo en Tineo. Es un primer resultado, que a medio plazo va a permitir atraer otras iniciativas y fijar población. Por nuestra parte,  seguimos reclamando de la empresa Naturgy la movilización adicional de inversiones asociadas para generar nuevas actividades en los terrenos de la central”.

Respecto a los plazos para desarrollar los proyectos apoyados por el Instituto para la Transición Justa, José Ramón Feito explica que “una vez tengamos confirmado oficialmente el apoyo del Instituto de Transición Justa, pondremos en marcha los trabajos para la supervisión de los proyectos técnicos y para elaborar los pliegos técnicos y administrativos necesarios para tramitar los expedientes de licitación de las obras, teniendo en cuenta que, en el caso de la rehabilitación del poblado, se desarrollarán contratos de obras para la edificación y para la urbanización, y que también es necesaria la contratación de asistencias técnicas para la dirección facultativa de las obras y la coordinación de seguridad y salud. A partir de ahí, el plazo estimado de duración de las obras de estos proyectos es de un mínimo de dieciocho meses”.